공공임대아파트 자격요건 정리

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공공임대아파트 자격요건 정리

5 스마일총총 0 2,258 2021.08.18 18:04

공공임대아파트 자격에 대해서 많인 사람들이  모르는 부분이라 내용을 헷갈리거나 어려워하는데요아무래도 이름들이 비슷해 보여서 그럴것입니다공공임대주택 안에 공공임대아파트국민임대아파트영구임대아파트가 속하는데요그리고  차이는 정부가 지원해주는지에 따라서 구분이 됩니다

그렇게 구분을 한다고 하면 '공공건설'임대주택과 '민간건설'임대주택으로 나누어지는데요민간의 경우 정부에서가 아닌민간이 자신의 자본으로 지은 것으로 생각하면 되겠습니다

공공임대 아파트의  장점을 꼽으라고 한다면 단연코 분양전환이 아닐까 싶습니다.

 좋게 입주할 기회가 주어졌다면 일정 기간이 흐르고 조건이 충족이 되면 거주하고 있던 집을 구입할  있는 기회가 제공되는 것을 의미하는데요

많은 사람들이  기회를 갖고자 공공임대 아파트에 대한 관심을 크게 보이고 있습니다.

 

우선 공공임대아파트는 기간이 다양하게 존재합니다

​5, 10  정해진 기간 동안 소정의 보증금과  임대료를 내놓 살다가 기간이 종료되면 분양을 받을  있게 됩니다.

종료시 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 분양전환이 가능하며분양 후에는 일반 아파트와 동일해집니다

공공임대아파트 자격은 공급대상에 따라서도 달라지며 그비율에도 차이가 있습니다

신혼부부 30%, 기관추천과 생애최초 각각 20%, 다자녀가구와 지역 주민 15%, 그리고 노부모부양가정 5% 구성이 됩니다

 

<공공임대아파트 신청 조건>

 

1. 무주택자

 

단연코  번째 조건은 소유하고 있는 주택이나 아파트가 없어야 한다는 점입니다.

여기에서 말하는 무주택은 세대주만 무주택이 아니라등기부등본 상의모든 세대원들이 무주택이라는 조건을 갖추고 있어야 합니다

공공임대는 주변 아파트 시세보다 저렴한 금액으로 분양을 하는 것이기 때문에 주택을 소유하고 있는 사람들에게는 혜택이 주어지지 않습니다.

 

 

2. 소득기준

 

공공임대주택 입주조건의  번째는 소득인데요

세대주의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 넘지 않아야 합니다.

맞벌이를 하는 경우는 120% 넘지 않아야 합니다노부모 부양가정이나 다둥이를  가정  3 이상의 자녀를  가구의 경우에도 소득이 120% 넘지 않아야 합니다.


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3. 자산기준

 

당연히 소유하고 있는 토지와 건물 등의 자산이 많은데 공공임대주택 혜택에 해당되지않습니다

보유하고 있는 자산이 2 1,000  이하여야 합니다.

자동차와 같은 이동 수단의 경우도 가격 기준이 2,700  이하로 평가받아야 합니다.

고급차를 소유하고 있다면 불가능하답니다

 

기본적으로 이렇게 3가지에 조건이 충족된다면

임대 아파트 신청이 가능한 상황이 됩니다

청약저축 가입 등은 추가 가산점을 받을  있기 때문에 가산점에 대한 정보도 꼼꼼하게 챙겨보시면 좋을 듯합니다

 

임대주택의 가장  장점은

5 혹은 10년의 임대계약 기간이 종료되면 

입주해서 살고 있는 가구에게 최우선 

분양자격이 주어진다는 점인데요

시간이 지났더라도 계약조건에 따라

분양 당시 가격으로 아파트를 구입할  있기에

많은 사람들이 관심을 갖고 있는 제도입니다.

앞으로 조건과 기회가 주어진다면 도전해봐도 좋을  같습니다

 

 

 

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