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아파트 저층, 고층 비교해보기

6 안소연 1 4,934 2021.04.19 16:48

안녕하세요

집을 구할 때 아파트는 층수별로 가격 차이가 있습니다.

보통은 저층이 저렴하고 아파트에 따라 로얄층이라고 불리는 곳이 따로 있으며 고층 아파트의 경우 고층이 비싼 것이 일반적이죠

실제로 많은 분들이 아파트 입주시 어디에 살아야할지 많이 고민 하시는데요

저층이라고 해서 단점만 있는 것도, 고층이라고 장점만 있는 것도 아닙니다

오늘은 아파트 고층,저층 별 장단점을 알아보겠습니다 !






1층의 장점 세가지!

1. 층간소음으로 부터 자유로울 수 있습니다.


어린 자녀들이 있는 경우 아랫집과 충돌이 잦습니다.​

아파트라는 주거공간의 특성상 방음 공사를 잘해도 위아랫집의 소음은 공유될 수 밖에 없기때문에 아예 1층으로 가시는 분들이 많습니다.

저도 윗집이 너무 시끄러워서 힘들었던 경험이 있어요 ㅜㅜ


2.엘리베이터를 이용하지 않기 때문에 유모차,자전거 
이용이 편리합니다

엘리베이터라는 좁은 공간에 유모차나 자전거 등이 타려면 고생스러울 수 밖에 없습니다.

공간을 차지해 다른 세대를 포함해 이용하지 못하게 될 수도 있습니다. 이런 면에서 1층은 전혀 제약이 없겠죠? 

​또한 아파트 관리비에 포함되는 엘리베이터 전기료 및 수선유지비가 없어 비용 절감이 됩니다. 


3. 재활용, 분리수거장이 가까워 편리하게 이용가능합니다.


생활 쓰레기도 만만치 않게 나오는 요즘, 냄새나는 음식물 및 분리수거 거리를 들고 엘리베이터에 탑승하는 것 자체가 피곤한 일일 수 있습니다.

1층에 거주한다면 가벼운 마음으로 편리하게 다녀올 수 있다는 장점이 있습니다.






1층의 단점 세가지!

1. (오래된 아파트일수록) 장마철 습기문제가 발생할 수 있습니다.

집 내부가 아니어도 지하주차장, 창고, 화단 등의 습기의 영향을 받을 수 있습니다.

2. 1층 내부는 외부에서 들여다볼 수 있어 노출 위험이 있습니다.

블라인드 및 커텐 설치를 필수적으로 하셔야합니다.



3. 일조권의 침해가 커서 겨울에는 춥고 난방비가 많이 나올 수 있습니다.

아무래도 집을 구하실 때 저층이 저렴한 이유는 일조량이 가장 큰 것 같네요

아파트 앞에 나무들이 심어져있는 경우가 많고 큰 건물의 저층은 햇빛이 덜 들어옵니다.


아파트 탑층 장점 세가지

1.윗층에서 들리는 층간소음으로부터 자유로울 수 있습니다.

1층 거주시 아랫집에 피해 줄 일이 없다면 꼭대기층 거주시에는 반대로 윗층 소음으로부터 자유로울 수 있습니다.
2.우수한 조망권을 확보해 로얄층이라고도 불립니다.
3.벌레, 냄새, 바깥소음으로부터 해방됩니다.

여름철 모기라던지 ... 하수구 냄새, 비 오는 날 특유의 꿉꿉한 냄새 등에서 벗어날 수 있고 저층에 비해 소음이 적어 조용하게 생활이 가능합니다.



아파트 탑층 단점 세가지

1.엘리베이터 대기시간이 길 수 있습니다.

저도 36층에 거주 중이기때문에 확실히 시간이 촉박할 때는 1층에 사는 분들이 부럽습니다 ㅎㅎ 하지만 고층 건물의 경우 초고속 엘리베이터를 설치하는 경우가 많고 세대수가 많다면 엘리베이터를 2대 이상 운영하다보니 그렇게 오래걸린다는 생각은 안 듭니다. 또한 낮은 층에 살더라도 승강기의 경우 고층까지 올라갔다가 오기때문에...

하지만 1층에 비하면 확실히 승강기 이용시간은 단점으로 볼 수 있습니다 ㅠㅠ 


2. 여름에는 햇빛의 영향을 많이 받고, 겨울에는 바람이 많이 불어 온도관리가 힘들고
저층에 비해 결로가 생길 확률이 높습니다.
3. (오래된 아파트의 경우) 옥상 바닥의 갈라진 틈으로
누수문제가 발생할 수 있습니다.

여러 장단점이 존재하기 때문에 집을 구하실 때 잘 고려하셔야겠습니다.​

아이가 있으시다면 저층을, 전망 등을 고려하신다면 고층을 추천해드립니다.​




Comments

탑층이랑 1층에 둘다 살아봤는데
엘레베이터랑 층간소음 공감합니다.

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