임대주택 파헤치기

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임대주택 파헤치기

6 이요르 1 3,097 2021.05.17 17:26

 

안녕하세요

오늘은 임대주택의 종류와 임대 주택별 특징을 알아보겠습니다


 

임대주택이란?

 

무주택 시민들의 주거생활 안정과 주거 수준 향상을 위하여 국민주택 규모 이하의 크기로

공공기관, 민간업체에서 건설하여 저렴한 임대 보증금과 임대료로 임대해주는 주택

 

 

 

건설 임대주택 : 임대 사업자가 임대를 목적으로 건설한 주택으로

정부 지원 여부에 따라 공공건설과 민간건설로 구분 됩니다.

 

* 공공 건설 임대주택 국토부고시 표준 보증금 및 임대료를 적용하여 주택 가격이 저렴합니다

* 민간 건설 임대주택 임대 보증금 및 임대료에 제한이 없어 임대료가 비쌉니다

 

 

매입 임대주택

 

임대 사업자가 매매 등으로 소유권을 취득한 후 임대하는 주택

민간 건설 임대주택과 마찬가지로 임대 보증금 및 임대료 제한이 없어 임대료가 비쌉니다.

(준공공임대주택은 최초 임대 보증금 및 임대료를 시세 이하로 제한)

 

 

비교적 저렴한 공공건설 임대주택은 매년 인기가 높아지고 있습니다.

전세와 내집 마련의 걱정을 덜어주는 공공 건설 임대주택의 종류를 알아보겠습니다

 

<공공건설 임대주택>

 

영구 임대

임대 기간: 50

공급 조건 : 보증금 +임대료 (시세 30 %)

규모 : 40제곱미터 이하

대상 : 기초생활 수급자 등 소득 1분위

 

 

 

2. 국민 임대

 

임대 기간 : 30

조건 : 보증금+ 임대료 (시세 60~80%)

규모 : 85 제곱미터 이하

대상 : 무주택 세대 구성원 .소득 2~3분위

 

3. 장기 전세

 

임대 기간: 20

조건 :전세료 (시세 80%)

규모 : 85제곱미터 이하

대상 : 무주택 세대 구성원. 소득 3~4분위

 

 

 

 

4. 공공 임대

 

임대 기간: 5/ 10

조건 : 보증금 + 임대료 (시세 90%)

규모 : 149 제곱미터 이하

대상 : 무주택 세대 구성원. 소득 3~5분위

 

5. 행복 주택

 

임대 기간 : 6/20

조건 : 보증금+임대료 (시세 60~80%)

규모 : 45제곱미터 이하

대상 : 무주택 세대주 / 구성원. 소득 2~5분위

 

 

이상 임대 주택에 대해 자세히 알아봤습니다.

꼼꼼히 알아보시고 행복한 주택 마련 하시길 기원합니다 ^^


Comments

잘 정리된 정보 감사합니다^^

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