부동산 중개 수수료가 최대 0.9%까지 나온다고?

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부동산 중개 수수료가 최대 0.9%까지 나온다고?

M 영리치 1 5,066 2021.02.05 12:22

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[eos] [오전 9:45] 중개수수료가 최대 0.9퍼까지 나온다는걸 계약하면서 알게되어

[eos] [오전 9:46] 이걸 지금 말해주면 어떡하냐고 해서 0.6퍼까지 깎아서 하긴 했는데 계속 좀 속이 아픈데 ㅠㅠ 이정도면 잘 협상한거 맞나요 ㅠㅠ 첫 계약 호갱잼... 방 자첸 넘 좋아요. 게다가 첫입주인거라.. 전입신고도 가능하다 그랬고요

[eos] [오전 9:47] 1년짜리 월세로 있다가 빨리 업그레이드를 시도할거긴 합니다. 1년간 칼을 갈아야.... ㅠ

[10억] [오전 9:48] 상가만 0.9% 일텐데요?

[eos] [오전 9:49] 네 상가로도 들어올 수 있는 건물이라 부동산이 그렇게 최대로 ㅠㅠ 잡은거 같은데 저는 분명 주거목적으로 들어가는거고

[eos] [오전 9:49] 몰랐다. 그래서 0.6퍼로 깎아주시긴 하셨거든요. 그럼 선방한거 맞죠? ㅠㅠㅠ 하아.. 월세도 쎈데 이런 변수가 있을지 생각도 못했네요. (수식에 월세 들어가는것 자체를 이번에 처음 학습..)

[eos] [오전 9:50] 더 찡찡대서 원래 주거/오피스텔 수준인 0.4~0.5로 맞췄어야 하는 생각이 뇌리를 떠나지 않아서요

[eos] [오전 9:50] 일단 부린이가 느낀것은 찾아보니 이걸 아예 계약 전에 협상했어야 했다는군요. 다른건 왠만큼 다 챙긴거 같은데 중개수수료 딱 하나 놓쳤는데 봉변 ㅠ

[10억] [오전 9:51] 전입신고 가능하면 주택이나 오피스텔로 보는걸텐데

[10억] [오전 9:52] 0.2% 차이가 크다면 깎아달라고 해보심이 낫지 않을까 싶네요.

[eos] [오전 9:52] 이미 돈을 냈는데 깎는게 가능할까요?

[eos] [오전 9:53] 인생 수업료가 쎄네요 흐. 물론 0.9 다 낸 상황은 아니라서 그나마 나은거 같긴 한데...

[10억] [오전 9:53] 이미 내셨다면 쉽지 않겠네요;

현금영수증이나 해달라고...

[eos] [오전 9:54] 아 그건 이미 알아서 다 끊어주셨어요

[eos] [오전 9:54] 그것도 못챙길뻔했는데 그건 알아서 다 해주심 ;; 그럼 그냥 이번엔 그런가보다 하고 넘어가는게 맞겠죠 흑흑..

[매리] [오전 9:56] 저 어릴때는 혈액형으로 많이 그랬거든요.. 그거에 비하면 훨씬 더 과학적이고 세분화된듯요ㅋㅋㅋㅋ

[eos] [오전 9:56] 아 그리고 또 궁금한게 집주인도 중개수수료를 저랑 같은 퍼센트로 내는건가요?

[Dan] [오전 9:58] 중개수수료  부가세

[Dan] [오전 9:58] 10퍼를

[Dan] [오전 9:58] 또부과하더라구요 요새

[Dan] [오전 9:58] 네일반적으로

[Dan] [오전 9:58] 동일합니다

[은퇴하자] [오전 9:58] 일반적으로는 동일한데ㅋㅋㅋㅋ

[eos] [오전 9:58] 네 이거도 냈어요 ㅠ

[은퇴하자] [오전 9:59] 월세를 주는 입장에서는

부동산이랑 친해지면 한곳이랑만 거래를 반복하면서 친분이 생기고 좀 깍아주시더라고요~

[10억] [오전 9:59] 임대인은 안내거나 덜내는 경우가 많긴하죠

[eos] [오전 10:00] 글쿤요

집주인은 그거에 큰 관심없어보이길래 ㅎㅎ

[은퇴하자] [오전 10:00] ㅋㅋㅋ그럼 크게 안내시나봐요 ㅋㅋㅋ

[eos] [오전 10:00] 이모티콘

[소혼] [오전 10:01] 임대인 임차인 양쪽에 받는거지만, 임대인에게는 안받는 경우도 많;;

[은퇴하자] [오전 10:01] 한곳에서만 거래를 트기로 한다면ㅋㅋㅋ

부동산에서는 앞으로 관계때문에 잘해주긴 합니당... 뭐든 유리하게 해주고용....ㅠ

[Dan] [오전 10:01] 양쪽에똑같이다부과하기도

[Dan] [오전 10:01] 하더라구여 여러부동산에 매물

[Dan] [오전 10:01] 월세는복비몇십수준이니

[JJongJJang] [오전 10:01] 저도요..ㅎㅎ

[소혼] [오전 10:01] 원칙은 양쪽에 부과하는건데 임대인한테 고정매물로 받고 안받는 경우도 많아요

[JJongJJang] [오전 10:02] 나중에 오프 모임하면 ENTJ들만 바글바글 하겠네요.

[Dan] [오전 10:02] 부가세10퍼내는거

[Dan] [오전 10:02] 못내겠다하는건

[Dan] [오전 10:02] 좀봤는데

[10억] [오전 10:03] 세금신고하는 부동산이고 현금영수증 끊어준다고 하니까 10% 받는거야 이해됩니다

[eos] [오전 10:03] 답변주신분들 모두 감사드립니다

[10억] [오전 10:03] 세금계산서 받는게 결국은 이해당사자들끼리 유리하더라구요

[eos] [오전 10:04] 제가 아예 호갱당한것 같진 않군요

잊어야지 ㅠㅠ 내년 다음 계약땐 챙기는걸로...

[Dan] [오전 10:04] 현영 받으면 10포함한

[Dan] [오전 10:04] 금액으로현영

[Dan] [오전 10:05] 하는거죠

[Dan] [오전 10:05] 10퍼

[eos] [오전 10:05] 네네

[파이리] [오전 10:25] 저도 최근에 월세방 빼면서 부동산이랑 집주인이랑 마찰있어서 스트레스받았습니다 ㅠㅠ

[파이리] [오전 10:26] 세입자가 을인게 느껴지더라구요

[엄마손파이어] [오전 10:26] 힝

[eos] [오전 10:26] ㅠㅠ

[eos] [오전 10:27] 그래도 그간 그냥 그렇구나 저렇구나 듣기만 했던거

[eos] [오전 10:27] 제 돈써가며 체득해가고 있네요 ㅋㅋ 부린이 포스팅이나 올려볼까봐요

[eos] [오전 10:27] 그리고 방 알아보면서 느낀게… 집주인이 은근 어린경우가 많아서 (제가 본 방은 죄다 80년대생이었어요..)

[eos] [오전 10:27] 진짜 빠르게 매매를 해서 월세를 받는 사람이 되어야겠다고 다짐…

[소혼] [오전 10:29] 지산 투자 공실떄문에 위험하다고 생각했는데 괜찮으려나요?

[eos] [오전 10:29] 안그래도 공실이 좀 많은거 같긴 한데 (작년말 완공이더라고요)

[eos] [오전 10:30] 1년 살고 나갈거라 크게 생각하진 않았습니다. 관심이 있으셨군요?

[eos] [오전 10:30] 첫 방부터 뭔가 온갖 특이한 조건을 달고있는 아이와 함께해서.. 부린이 강제 열공중입니다 ㅋㅋ

[청룡] [오전 10:32] 아 저도 지산투자했는데

[eos] [오전 10:32] 오

[청룡] [오전 10:34] 해보는거죠

[청룡] [오전 10:34] 아무것도안하는것보단나으니 ㅋ

[eos] [오전 10:34] 그쵸

[은퇴하자] [오전 10:34] 집주인은 노하우가 쌓였죠 

그래서 그럴땐 또다른 집주인한테 조언을 구해보시는 것도 방법인 것 같아요. ㅋㅋㅋ

[eos] [오전 10:34] 월세내면서 자극받아서 빨리 전세 -> 매매 로 가려고요

[은퇴하자] [오전 10:34] 이 방에 올려서 방법을 찾아보는 것두 나쁘지 않을 듯 합니당ㅋ

[은퇴하자] [오전 10:35] ㅋㅋㅋㅋㅋ저도 금방 전세 >매매로 왔네요 ㅋㅋ 월세는 넘 아깝져

[eos] [오전 10:35] 아 안그래도 전에 여기서 조언을 많이 받았어요

[소혼] [오전 10:35] 어떤가요?

[eos] [오전 10:35] 1년 월세 빡시게 해서 빨리 업그레이드 하라는 조언을 받고 ㅎㅎ

[은퇴하자] [오전 10:35] 근데 월세x 하고 바로 전세로 가셔도?

[청룡] [오전 10:35] 아직 완공전이라

[소혼] [오전 10:35] 월세는 아깝죠++

[eos] [오전 10:35] 그쳐 전세 바로 갈 수 있음 좋긴 한데

[청룡] [오전 10:35] 내년에 완공이에요

[은퇴하자] [오전 10:35] 바로 전세대출로 가시는게 이득아닐까요 ㅋ

[eos] [오전 10:36] 저는 지금 깡통전세 무서운게 좀 있었고 + 현재 여러 상황상 전세계약하기가 좀 그랬어요 (동생이랑 같이 나오는데 블라블라블라)

[소혼] [오전 10:36] 전세대출받고 보증보험 가입이 이득이죠

[청룡] [오전 10:36] 전 뭐든다해보자주의라 지산 2개 기숙사 1개 최근에 상가도하나했어요

[은퇴하자] [오전 10:36] ㅠㅠ사정이 있으시면 어쩔수없죵

[소혼] [오전 10:36] 오 대단;

[은퇴하자] [오전 10:36] 전 항상 신입사원 오면 ㅋㅋㅋ 월세노노 전세고고 외쳐요 ㅋㅋ

[소혼] [오전 10:36] 상가 한개 했는데, 지금 집 팔고 돈 나오면 어찌해야 하나 고민이에요

[eos] [오전 10:36] 일년간 좋은 전세 잘 알아봐야죠

[eos] [오전 10:36] 여기에도 많이 여쭙겠습니다 ㅎㅎ
 



파이어족 오픈채팅방 들어가는 방법

https://0rich.com/bbs/board.php?bo_table=notice&wr_id=1 


Comments

헉 저도 배워갑니다.... ㅠㅠ

나의 재물운? 연애운은?

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