강남구 개포동 아파트 무순위 청약 수요 폭발, 20억 원 시세 차익 기대

서울 강남구 개포동의 디에이치 퍼스티어 아이파크에서 이달 3가구의 무순위 청약 가능한 물량이 출시됩니다. 이 아파트는 4년 전 분양가로 공급되며, 당첨되면 최대 약 20억 원의 시세 차익이 기대됩니다. 경쟁률은 100만 대 1을 초과할 것으로 예상됩니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포주공1단지를 재건축한 아파트로, 현대건설과 에이치디씨현대산업개발이 협력하여 지어졌습니다. 이 대단지는 6702가구로 구성되어 있으며, 작년 11월부터 입주가 시작되었습니다. 분양가는 전용 34A㎡ 6억7000만 원, 전용 59A㎡ 13억2000만 원, 전용 132A㎡ 22억6000만 원입니다. 작년 12월에는 전용 59㎡가 22억198만원에 거래되었고, 전용 132㎡는 최근 49억 원에 매매 계약이 완료되었습니다.

무순위 청약은 청약 통장이나 주택 보유 여부와 상관없이 전국 어느 누구나 신청할 수 있습니다. 또한 실거주 의무나 전매제한 등의 규제도 없습니다. 당첨된 경우에는 자금 조달을 위해 전세를 놓을 수도 있습니다. 다만, 당첨일이 동일하므로 3가지 평형 중 하나만 선택할 수 있습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크는 최대 청약 경쟁률을 기록할 가능성도 있습니다. 작년 6월에 진행된 서울 동작구 흑석동의 '흑석 자이' 무순위 청약에는 82만9804명이 몰렸습니다. 이번 청약은 시세 차익이 더 클 것으로 예상되어 100만 명을 초과하는 신청자가 나올 수도 있을 것으로 예측됩니다.